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與當年棚改有何不同？ 陸啟動「城中村」改造引導釋放內需消費
大陸房地產行業再迎重磅政策，大陸國常會21日審議通過《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。在穩增長、擴內需的經濟形勢下，新一輪城中村改造備受關注。據第一財經報導，此次「城中村」改造不同2015至2017年的「棚改」的危舊拆遷新蓋、開啟三四線城市去庫存浪潮，本輪改造限定超大特大城市、不大拆大建，雖然資金投入速度更慢，對經濟的邊際拉動也將更漸進。廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，城中村改造是修復內需和消費潛力的必然選擇，能建構先租後買的消費新格局新模式，也能逐步讓新市民年輕人與外來人口升級的住房消費，從而為商品房市場可持續發展創造條件。實際上，上海將2023年定為城中村改造出形象的一年，將新啟動城中村改造項目10個，改造老舊村民房屋不少於130萬平方公尺，受益村民不少於4000戶。目前上海還有城中村點位近700個、涉及11萬戶左右，計畫在2032年底全面完成城中村改造項目。業內認為，新市民年輕人和外來人口，主要集中在超大特大城市，特別是城中村區域，在超大特大城市推動改造，能解決城市發展不平衡，不充分矛盾，通過公共服務全覆蓋，真正釋放消費潛力和內需。中國城市經濟學會房地產專委會主任王業強說明，城中村改造在各地已探索出多種不同的模式，如廣州模式、深圳模式、珠海模式、杭州模式、鄭州模式等，在改造主體、拆遷補償方式、改建房屋類型、土地權屬變更及管理體制方面各有不同。王業強舉例，在改造主體上，可以分為三種類型，包含杭州的政府主導型；開發商主導如珠海；村集體為主導如廣州。在改造方式上，各地根據城市規劃、功能定位、經濟實力分別選擇包括徹底重建、局部重建和綜合整治。據補償的方式則可以劃分兩類，一類是實物補償和貨幣補償相結合，如鄭州，另一類是政府改造，並根據原有住房面積市場估價直接補償一定面積住房像是如杭州。賴品妤拚立委連任 汐止人組青年軍力挺
2024年總統、立委開打，民進黨立委賴品妤拚連任，今日正式成立汐止青年軍並舉行誓師大會。她表示，2024年的選戰至關重要。在面對越加嚴峻的國際情勢、邁向復甦的民生經濟，或是處在城市硬體轉型階段的汐止區，皆需突破框架、放手去做。賴品妤感性的說，她將堅守價值守護大家的生活。成立大會有別於傳統造勢活動的「磅礴調性」，安排了熱舞表演、「十問十答」遊戲環節，藉由相互問答十道題目，分享彼此對年輕世代的政策願景。有青年甚至搞笑提問「在火鍋加芋頭與三色豆間，要選哪一項」，賴品妤立即露出為難表情，引起台下一陣爆笑聲。賴品妤致詞時說，汐止是許多年輕朋友選擇定居、孕育下一代的新家鄉，但是區內的軟、硬體早已跟不上增長的人口。所以她把握所有機會爭取建設、提出高標的法案數，在主責委員會的質詢也全勤；下一屆最重要的任務之一就是確保建設能如期完工。青年軍代表林希穎表示，汐止居民常稱讚賴品妤勤跑基層、傾聽地方心聲，爭取到如汐東捷運核定、汐科站加開出口、台鐵沿線隔音牆、汐止多所學校一億元的改建經費等，帶來空前的改變。林希穎說道，賴品妤在國會為青年權益付出的努力有目共睹。無論是學貸門檻降低、租屋補助、育兒津貼或是社宅輪候制，都讓人感受到「賴品妤是最了解年輕人的痛的政治人物」。呼籲集結所有力量，支持賴留在國會。價值400元巨無霸水果冰今只要199 周春米：快來「這裡」吃冰喔
今（23）日是二十四節氣的大暑，屏東縣政府也在位於長治鄉的屏東物產館舉辦「大暑好冷‧屏東涼一夏」，縣長周春米表示，今天只要花費199元，就能吃到配料豐富、價值400元的「屏東鮮果大碗冰」，活動只到下午5點，歡迎大家來吃冰。周春米今在臉書發文介紹，「屏東鮮果大碗冰」的配料，有：在地芭樂、高樹芋頭及鳳梨、老鷹紅豆、鹽埔火龍果、九如檸檬、內埔香蕉及枋山枋寮芒果，「我看要10個人才吃得完」。周春米指出，今天到屏東物產館只要花199元，就能吃到價值400元的「屏東鮮果大碗冰」，此外，現場還販售由屏東鮮果製成的冰沙、冰棒等許多商品。周春米也提到，今天的活動只到下午5點，歡迎大家趕快來吃冰！
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